Comunales | Manzana 66

Se viene la audiencia p√ļblica

Se har√° el 23 de febrero. Participar√°n vecinos de Balvanera y de Saavedra, porque all√≠ est√° el predio canjeado por el acuerdo. Superada esta instancia, la norma volver√° al recinto de sesiones para una votaci√≥n final. Buenos Aires, 7 de febrero de 2017. En una de las zonas m√°s cementadas de todo Buenos Aires debe haber un espacio verde y p√ļblico. Vecinos y entidades de Balvanera van a defender esta idea el 23 de febrero en la Legislatura porte√Īa, cuando se haga la audiencia p√ļblica por el proyecto de la Manzana 66 (Jujuy y Belgrano). La norma, cuya versi√≥n original presentaron vecinos y en noviembre tuvo aprobaci√≥n de primera lectura, dicta que el due√Īo de la manzana de Once la ceder√° a cambio de un predio en Saavedra. Al cierre de esta edici√≥n, hab√≠a tiempo para anotarse en la audiencia en http://www.legislatura.gov.ar/audiencias.php

‚ÄúLos vecinos nos organizamos y pudimos conseguir que el proyecto de la Manzana 66 sea una realidad‚ÄĚ, dice a este medio Alberto Aguilera, uno de los miembros de la asamblea que mantuvo vivo el reclamo a lo largo de todos estos a√Īos.

De la incertidumbre a la propuesta
De un momento para otro, hace m√°s de cinco a√Īos, las piquetas llegaron al Once. Con jornadas ininterrumpidas, se tiraron abajo, al principio sin carteles de obra a la vista, casas antiguas de valor patrimonial, negocios y un gran garage que ten√≠a ingreso por Belgrano.

En aquel tiempo daba sus primeros pasos el Consejo Consultivo Comunal 3 (Balvanera y San Crist√≥bal). En la asamblea los vecinos charlaron del tema y pidieron varias veces respuestas ante la Junta y ante el Poder Ejecutivo de Ciudad. Todo era vaguedades hasta que, tiempo despu√©s, se confirm√≥ que hab√≠a un grupo inversor interesado en hacer un microestadio para casi 20 mil personas, con subsuelos, locales y conexi√≥n con el subte. En los a√Īos sucesivos el Consultivo elabor√≥ declaraciones para apoyar la creaci√≥n de un espacio p√ļblico en este terreno.

Por los grandes costos de inversi√≥n, la medida qued√≥ en la nada. Sin embargo, el terreno se reutiliz√≥ para hacer canchas de f√ļtbol. El complejo se llama ‚ÄúEl Estadio‚ÄĚ, tal vez como gui√Īo al desarrollo inmobiliario ca√≠do en desgracia.

El debate entre los vecinos participativos estaba latente y muchos de ellos decidieron organizarse. En marzo de 2014 se arm√≥ la asamblea de vecinos ‚ÄúManzana 66 Verde y P√ļblica‚ÄĚ (por la nomenclatura catastral de la tierra) para pedir por la utilidad p√ļblica del terreno. Lo hizo dentro del Consultivo, con actos y en despachos legislativos. Tambi√©n denunci√≥ la situaci√≥n de habilitaci√≥n del predio.

‚ÄúEn Balvanera nos cansamos de la ausencia del estado, una zona abandonada, con tragedias o mejor dicho masacres, AMIA, Croma√Ī√≥n, Once con el Sarmiento, hay prostituci√≥n, venta mayorista y minorista de droga, celulares robados‚ÄĚ, dice Aguilera.

La llegada a la Legislatura
Desde la creaci√≥n de la asamblea de vecinos M66 hasta la votaci√≥n hecha en noviembre, se presentaron varios textos parlamentarios que perdieron vigencia. 2016 represent√≥, a nivel pol√≠tico, un momento de acuerdos entre oficialismo y oposici√≥n. Da cuenta de ello la creaci√≥n del Parque de la Estaci√≥n. Luego de casi dos d√©cadas de luchas vecinales, se aprob√≥ en forma completa (dos votaciones y audiencia p√ļblica, igual proceso que M66).

El proyecto de Belgrano y Jujuy se debati√≥ en este marco, as√≠ que las negociaciones avanzaron. El punto de partida ocurri√≥ en marzo del a√Īo pasado, cuando la asamblea de vecinos present√≥ un proyecto en la mesa de entradas (expediente 932-P-2016).

En los debates de las Comisiones legislativas se barajaron varias formas de llevar a la práctica el proyecto. Se habló de poner un estacionamiento subterráneo, emplazar la sede del conservatorio Manuel de Falla, pero ninguna prosperó.

El proyecto final, con la firma de tres Comisiones, lleg√≥ al Recinto de sesiones el ante√ļltimo jueves de noviembre. Se acord√≥ que el due√Īo de la parcela de Belgrano y Jujuy, para liberar el terreno, recibir√° a cambio un predio del barrio de Saavedra, ubicado en San Isidro Labrador 4802. El Banco Ciudad tas√≥ ambos lugares y dijo que cuestan lo mismo: 461.700.000 de pesos (nota del BC NO-2016-22229985 para Once y nota NO-2016-22230400 para Saavedra).

Seg√ļn se expres√≥, la manzana de Belgrano y Jujuy ser√° de Urbanizaci√≥n Parque (denominaci√≥n dentro del C√≥digo de Planeamiento Urbano) en un noventa por ciento. El resto se destinar√° a futuras instituciones educativas o sanitarias. Puede que se haga un jard√≠n a futuro.

Disidencia en Saavedra
Si bien hubo apoyo mayoritario entre agrupaciones vecinales, entre ellas Proteger Barracas y Museo La Boca, otros dijeron que se necesita una segunda opini√≥n. Dudan del precio oficial. Aparte, vecinos de Saavedra y N√ļ√Īez (el predio est√° en el l√≠mite de ambos barrios y por ello en el l√≠mite de las Comunas 12 y 13) ped√≠an que en San Isidro Labrador al 4800 hubiera una escuela secundaria y la ampliaci√≥n del gimnasio de la escuela ‚ÄúProvincia de Santa Fe‚ÄĚ (Pico 2689).

La Agrupación Vecinos por la Ecología comentó que el legislador Marcelo Ramal (FIT) había presentado en marzo pasado un proyecto para la construcción de escuelas infantiles y jardines maternales en el terreno de San Isidro Labrador 4802 (expediente 1005-2016).

El martes 24 de enero se hizo la primera reuni√≥n del Consejo Consultivo Comunal 12 del a√Īo. El encuentro fue en el sal√≥n principal de la Asociaci√≥n de Fomento y Cultura Villa Cerini. En el debate, una vecina cont√≥ sobre la audiencia p√ļblica del 23 de febrero. En el Consultivo se coment√≥ que es posible que se haga all√≠ una torre de hasta cien metros. Se habl√≥, adem√°s, que existe una posibilidad de que el terreno cuente con un espacio p√ļblico. Los vecinos llamaron a que el Consultivo proponga la instalaci√≥n de mobiliario comunitario como juegos para chicos o postas saludables.

Juan Castro

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